입주청소를 미리 좀 하려고 현관 오픈이 가능한지 알아보기 위해
시공사인 신동아건설(Tel.02-2226-3706~8)에 전화해보니
세곡지구 입주지원센터가 현재 개설준비중이며, 2월 22일(화)이 지원센터가 오픈한다는군요.
결국 22일 이후에나 청소가 가능하겠네요.

근데 뭐 청소라고 해보아야 큰 것은 없을듯 싶고,
저번에 하자로 지적한 부분들이 잘 보완되었는지 궁금한데 확인이나 해보면 좋겠습니다.^^

인터넷을 찾아보니 새집증후군 해결방법이 있네요.

이걸 베이킹아웃(Baking-Out)이라고 하던데,
난방을 38~40도로 높여서 3~4시간동안 하는데,
외부와 통하는 창문 및 출입문은 닫으며, 내부에 신발장/싱크대/방문/수납장 등 문이란 문은 다 열어야 한답니다.

그리고나서 선풍기등을 동원 외부출입문등을 활짝 열고 환기를 시켜주어야 합니다.

이 짓을 3차례에서 4차례 반복해주면 끝~~!!.....이라는데, 언제 하지요? ㅋㅋ

참!! 오늘은 이율이 4%대로 낮아진 전세자금대출을 받기 위해 은행을 찾아가보려 합니다.

참고로 국민주택기금에서 전세자금대출 이율을 4.5%에서 4%로 낮추고,
한도도 6000만원에서 8000만원으로 늘렸습니다.

은행에 알아보니 17일부터 시행일인데, 대출일 기준이므로 17일 이전에 신청시에도 적용이 가능하다네요.
게다가 기존 4.5%로 대출받은 분들도 17일 이후에는 4% 이율을 적용받게 된다고 합니다.

정부에서 전세대책이라고 내놓은 정책이긴 한데 조금이라도 도움이 될려나요?

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포스팅이 좀 늦었지만요, 뒤늦게나마 당첨 글을 올립니다.
12월 10일날이 발표일이었죠.
연말 정신없이 바쁜 일정을 소화하느라 당첨여부 조차도 확인못하고 있다가 옆 부서 후배가 쪼로록 달려와서 당첨 여부 알아보자고 해서 그 때서야 SH공사 홈페이지에 들어가봤습니다.
예전에는 당첨되면 문자도 보내주고 하더니만, 요즘에는 당첨이 되어도 아무런 메시지도 날라오지 않았네요.
당첨자리스트를 올려놓았으니 확인해보라는 메시지도 없고...--;;
문자로 당첨메시지를 받는게 별 게 아닌데, 받는 것과 안 받는 것에는 심리적으로 좀 다르게 느껴지는군요.
어쨌든 PDF 열어놓고 Ctrl키와 F키를 눌러 제 이름 석자를 넣으니 당첨자 명단에 있더군요.
사람의 마음이란 참 간사하지요.
한편으로는 감사하기도 하고 한편으로는 넌지시 걱정도 되더군요.
일단 며칠(딱 일주일)말미 동안 계약금을 마련해야 해서 돈 문제가 먼저 걸리고, 비행장 부근이라 실제 주거조건이 나쁘지는 않을지, 회사까지 너무 멀지는 않을지...
새록새록 걱정거리가 떠올랐습니다. 

하지만 당첨은 되었으니 2단지에 있는 OOO동 OOO호가 어디에 붙어있는지는 봐야죠.
당첨 다음날인 토요일에 찾아가보려고 했으나, 늦은 오후에 해가 기웃기웃 지고 있을때라 패쓰하였고,
마침내 18일 오후에 장거리 운전을 감수하고 현장을 다녀오게 되었습니다.


위에 붉은 색으로 표시된 부분이 세곡지구 입니다.
이미 당첨되신 듯한 몇 분 들이 현장을 보려고 주변에서 서성이고 계시더군요.

근처 환경부터 말씀드리자면, 그냥 횅~합니다.
그래서인지 날씨도 더 춥게 느껴지더군요.
아파트가 완공되고나면 상가들은 물론 편의시설도 많이 들어서겠죠.

오늘 찍은 사진 몇 장 첨부합니다.
아파트는 한창 공사중이었습니다.
아래 사진을 보시면 아시겠지만, 자재들이 놓여있습니다.
사진에서는 보이지 않지만, 중장비들도 분주하게 움직이고 있어서 위험하기도 해서
정작 제가 당첨된 동은 접근을 포기했습니다. ;;;


외관을 보면...
전체적으로 브라운 톤의 분위기입니다.

느낌이 깔끔하군요.^^
외관적인 부분은 마무리가 되었고, 단지 내 보도블럭과 편의시설, 아파트 내부적으로 시공이 진행되고 있습니다.

아래 사진은 아파트 내부 계단과 엘리베이터 부분입니다. 계단과 엘리베이터도 시공이 끝났네요~^^


다음은 59제곱미터 아파트 실내 사진입니다.
싱크대 후드 및 인터폰, 욕실 욕조 및 변기 등도 아직은 설치가 안되어있습니다.
곧 마무리되겠지요.


마지막으로 개천을 찍은 사진을 올립니다. 형태를 갖추어가지만, 여전히 한참~공사진행중입니다.
이른 아침에 개천길을 따라 조깅할 날이 올까요? ㅋㅋ


의외로 추운 기운에 가족들이 고생했네요.
갔다가 오는 길에 친구 집에 들러 치킨도 먹고 실컷 놀다왔습니다.
모두들 행복한 주말 되세요~

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SH공사 1600-3456 에 전화확인해본 결과 세곡 2단지 신혼부부 우선공급 경쟁율은 다음과 같습니다.
신혼부부 공급분은 44세대 인데, 청약 당시에는 400여명이 몰려서 대략 9:1 정도의 경쟁율이었다고 합니다. 
1자녀 청약자의 경우는 아쉽게도 서류심사대상자 선정에서 탈락되었고,
카페에서 댓글로 알려주신 채린아빠님의 정보(관련글: http://cafe.naver.com/ishift.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=25328 ) 에 의하면
3자녀 청약자가 2세대가 있고, 2자녀 이상인 청약자가 57세대이니 총 59세대가 대상이 되겠네요.
3자녀 2세대는 당연히 당첨이겠고, 2자녀 세대인 경우 15세대가 탈락하게 되겠습니다.
제 예상대로 혼인 5년이내 2자녀인 분들이 많지는 않은 것 같습니다.
12월 10일이 당첨자 발표일이니 결과를 기다려봐야 하겠습니다.
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예전에 당첨되었던 신내2지구 시프트가 개인적인 사유로 아쉽게도 계약을 포기했기에 올해 9월에 나온 시프트를 다시 노리게 되었습니다. 이 때문에 KBS 추적60분의 윤작가 님 요청이 있었음에도 불구하고 시프트 관련 인터뷰에 응할 수 없게 된 점을 사과드립니다.^^;; 다음에 기회가 될른지 모르겠지만 그 때는 인터뷰할 수 있었으면 좋겠네요~
 
9월 30일에 공고된 시프트 물량은 고덕리엔파크1,2단지(강동구 강일동 위치), 세곡리엔파크1,2,3단지(강남구 세곡동 위치), 송파파크데일1,2단지(송파구 마천동 위치), 양천롯데캐슬(양천구 신월동), 청계한신휴플러스(동대문구 답십리동 위치), 래미안그레이튼2차(강남구 역삼동 위치), 상계,장암4단지(노원구 상계동 위치), 장지1, 6단지(송파구 장지동 위치), 은평1지구(은평구 진관동 위치), 발산2단지(강서구 발산동 위치), 은평2-4, 2-5블럭(은평구 진관동 위치), 반포자이(서초구 반포동 위치), 강서동부센트레빌4차(강서구 공항동 위치) 까지 총 1,817세대입니다. 

저는 이번에도 신혼부부 우선공급을 노립니다. 

이번에 신혼부부 우선공급이 적용되는 시프트는 고덕리엔파크1,2단지, 세곡리엔파크1,2,3단지, 송파파크데일1,2단지 59제곱미터이고요, 청계한신휴플러스,래미안그레이튼2차의 경우에는 재건축 매입형으로 공급 제1순위는 혼인기간이 5년 이내이고 출산,임신,입양 자녀가 2명이상 있는 청약자, 2순위는 혼인기간이 5년 이내이고 출산, 임신, 입양한 자녀가 있는 자입니다. 

예전 기준과 달라진 점은 1순위 요건 부분인데, 혼인기간 3년이내였던 것이 5년이내로 변경되었습니다~
이 부분은 완화가 되었네요. 만약 미끄러지더라도 시간적인 여유가 생긴 셈입니다.

위 두 경우 모두 동일 순위내 경쟁시 미성년 자녀 수가 많은 자 순으로 당첨자가 결정됩니다. 만일, 미성년 자녀 수가 동일할 경우 전산추첨으로 입주자 선정하게 됩니다. 즉, 자녀가 많을 수록 당첨에 가까워지는 거겠죠.
저의 경우 2자녀이기 때문에 이전보다는 확률이 높아졌습니다.

이번 청약부터는 서류를 미리 제출하기 때문에 예전에 당첨된 이후 당첨이 취소되는 사태는 많이 줄어들게 되었습니다. 
그런데 각 단지 별로 서류접수일이 다르므로 일시를 체크해야 하겠습니다.

저는 세곡리엔파크 2단지를 청약했는데, 10월 28일(목)부터 11월 1일(월)까지가 서류접수일이고, 토요일과 일요일 및 공휴일은 서류접수를 하지 않으니 평일에 서류를 제출해야 하는 불편함이 있습니다.
아내는 아이를 돌보아야 하고 길도 멀고 해서 결국 제가 점심시간을 이용해서 SH공사에 다녀와야 했습니다.
왔다갔다 했더니 딱 2시간이 걸렸습니다.^^

신혼부부청약의 경우 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 자녀기본증명서, 소득증명서류, 청약신청서, 국민주택청약통장가입확인서(일부 은행의 경우에는 생략해도 됩니다)를 제출해야 합니다.
 
그런데, 과연 이자를 부담하면서까지 장기전세로 옮겨가야 하는지 고민이 되기도 합니다.
일단 당첨이 되는 걸 보고 그 때 가서 고민해도 늦지 않겠지요.

아래는 세곡2단지 59제곱미터 평면도입니다.

방이 3개이고, 욕실이 2개, 발코니가 2개 제공이 되네요.



신혼부부 우선공급의 경우 상위 180%에 해당하는 청약자들을 대상으로 서류심사대상자로 선정하였다네요.
12월 10일이 당첨자 발표일이고, 이 날 당첨 및 예비커트라인을 공개할 예정이라 합니다.
세곡2단지의 경우 우선공급 경쟁율(신혼부부 우선공급 포함)은 6.9:1이므로 약 7:1입니다.
신혼부부 우선공급의 경우는 경쟁율이 어떻게 될까요? 궁금하니 SH공사에 전화를 넣어보아야겠네요.  

시프트의 몇 가지 문제점에도 불구하고, 여전히 인기가 많네요.
기대만큼 만족도가 높은 시프트 공급이 되었으면 좋겠습니다.
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주말이고 해서 나들이겸 입주예정인 아파트를 다녀왔습니다. 네이버카페를 검색해보니 아파트 이름이 데시앙으로 결정되었다는군요. (http://cafe.naver.com/sinnae2th) 태영건설의 아파트브랜드죠. 지금 집이 있는 곳이 종로구 동숭동인데, 신내동까지 가는 길을 보니 273번을 타면 바로 가는 버스가 있어서 갈아타는 수고는 없었지만 제법 멀더군요. 신내동이 서울 동북쪽 끝자락에 있다보니 멀긴 멉니다.^^;


도대체 공사는 어느 정도 진행되었을까?

저나 아내나 공통적인 관심사는 공사가 어느 정도까지 진행되었을까입니다. 버스 종점(차고지) 바로 전에 내려서 행단보도를 건너야 하는데, 길 너머에서 보니 소음방지펜스 옆으로 일하시는 분들이 보도블럭을 깔고 있더군요. 보도블럭은 진회색으로 쭉 깔려있는데 일단 느낌이 깔끔합니다. 아파트의 외부 모습은 거의 완성단계이더군요. 페인트 작업도 끝낸 상태고, 아파트 실내 작업과 외부 조경작업 등이 한창입니다. 하지만, 아직 '동'표시가 없어서 몇 동인지 얼핏봐서는 잘 모르겠더군요. 더군다나 안전상의 이유로 아파트 입구에서 발길을 돌려야했기에 아쉬움이 있었습니다.

이미지는 깔끔함과 약간의 고급스러움

전체적으로 받은 느낌을 남기자면, 생각보다 깔끔하고 약간의 고급스러운 이미지를 풍깁니다. 아파트의 이미지는 채색 자체도 주요한 부분이고, 외벽 마무리도 상당부분 영향을 미치지요.

남쪽에서 찍은 아파트 전경



아파트에 사용된 색상은 화이트와 브라운, 부분적인 그린 색상입니다. 살짝 브랜드 아파트 느낌이 풍깁니다. 시공사가 현대건설과 태영건설이라죠.
 
* 위 사진은 아파트 남쪽 정면쪽에서 바라본 펜스 너머 사진입니다. 아파트 바로 앞 쪽에 설치되어 있는 사진 속에 펜스는 아파트부지 부분과 앞 쪽 공터에 설치될 녹지조성공간을 구분하는 펜스입니다. 지금은 조경공사가 진행중이니 곧 녹지공간이 생깁니다. 생각보다 많은 공간이 녹지로 조성될 예정입니다.

아파트 현장을 좀 더 자세하게 살펴보자

점심시간에 배가 고픈 관계로 근처 식당에서 오붓이 밥을 먹고 둘러보기로 합니다.~ㅎ

식사 후, 아파트 진입이 어려웠으므로 바로 옆에 위치한 동성아파트로 들어갑니다.^^
아직 울타리 작업이 안되었으므로 접근이 용이했습니다. 

마침 동성아파트 관리소 직원분이 계시기에 여쭈어봤더니 지금 공사중인 신내2지구는 예전에는 '배 밭'이었다고 합니다.

그리고 일단 접근...북쪽 부근에는 포크레인이 작업 중이고, 상가공사가 진행되는 듯 보입니다. (아래 사진)

아마도 상가 건축 중인듯한 현장


* 파란색으로 안전망을 설치해놓은 부분에 별도의 건물이 설치되고 있습니다만, 무엇인지는 정확하지 않습니다. 지금 사진에 나타난 공터부분은 아파트 북서쪽 부분입니다. 이쪽도 녹지조성공간인데, 아직은 조경공사가 되어있지 않습니다. 오른쪽 편으로 아파트 일부가 보입니다. 몇 그루의 소나무로 경계를 녹지공간과 경계를 표시하고 있습니다. 다행히 이쪽은 조심스럽게 접근이 가능합니다만, 되도록이면 안전상의 이유로 안들어가는 것이 좋으리라 생각합니다.

이제 본격적으로 아파트에 살짝 접근해봅니다. 
아파트 내부 또한 공사가 한창 진행중이므로 내부진입은 포기했습니다.

109동 건물 전경

 

위 사진은 109동(왼쪽) 건물입니다. 108동과 109동 사잇길은 아직 길이 제대로 안깔렸군요.(아래사진)
물론 아파트 전체 사정은 마찬가지입니다.

108동과 109동 사잇길


108동과 109동 사이를 지나서 저희가 입주할 113동 건물을 찾아가봅니다.
공사로 한참 분주해서, 가까이 가지는 못하고 동 건물 사진만 찍어왔습니다.

113동 건물 전경


* 위 사진은 113동 건물 전경입니다. 입구가 남서쪽으로 나있습니다. 사진을 촬영한 시간대가 3시경인데 113동 **1호~**3호 저층의 경우 앞 쪽에 위치한 114동 건물의 그림자가 드리워지는 것을 볼 수 있습니다.   

아파트 창문의 형태도 깔끔하고, 단지 자체가 단조롭지 않아 보입니다.
모델하우스라도 다녀왔으면 좋았겠지만, 사이버견본주택을 보니 내부 모습은 상계장암지구와 크게 다르지 않아보입니다.
하지만, 신내 2지구 데시앙의 경우 녹지공간 및 커뮤니티 공간 확보 등 단지구성에 있어 이전 시프트에 비해 한 층 진화한 모습이라 볼 수 있겠습니다.
공사관계자의 언급에 의하면 12월 초 쯤에는 전반적 공사가 마무리될 것이라 합니다.
입주자 사전점검 때 또 들르겠군요.
즐거운 하루되시길 바라며~

신내2지구 데시앙 아파트 전경



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